Helsingør er en historisk by, der er kendt for sin charme og kulturarv. Byen har en livlig atmosfære, især i centrum, hvor gågadenettet, stationen og havnen skaber en attraktiv ramme for både lokale og besøgende. Det er en eftertragtet beliggenhed, der kombinerer historiske elementer med moderne faciliteter.

Den tilgængelige grund på 265 m² med en byggeret på 348 m² giver en unik mulighed for at udvikle enten erhvervsejendom eller boligejendom. Grundens færdige projekt med byggetilladelse og detaljerede tegninger gør det nemt for køberen at påbegynde byggeriet. Da byggeriet allerede er meldt opstartet, slipper man for yderligere CO2-beregninger, hvilket gør processen mere strømlinet. Der er piloteret med  39 borede og støbte piller for fundament, med efterfølgende styrkeberegninger.

Muligheden for at konvertere byggetilladelsen til boliger åbner op for forskellige udviklingsmuligheder, og den eksisterende pilotering for fundamentet kan tilpasses til forskellige byggeprojekter. Udsigten til baneområdet tilføjer en ekstra dimension til ejendommen.

Det er sjældent, at sådanne muligheder opstår i indre Helsingør, så det kan være en god idé at overveje denne grund som en potentielt lukrativ investering. Lad os arrangere et møde for at besigtige matriklen og diskutere, hvordan den kan opfylde jeres behov og ambitionsniveau.