Unik mulighed for at etablere fitnesscenter i Gefionscentret – Ideelt beliggenhed og fleksible rammer

Vi præsenterer et attraktivt erhvervslejemål på 320 m² i det populære Gefionscenter, der ligger blot ca. 2 km fra Helsingørs indre by. Dette lejemål er en enestående mulighed for at skabe et moderne fitnesscenter, men kan også tilpasses til andre pladskrævende detail- eller servicevirksomheder såsom cykelbutik, mindre byggemarked eller en restaurant.

Beliggenhed og omgivelse

Gefionscentret er et af Helsingørs mest centrale nærcentre, der betjener et område med omkring 5.000 beboere. Centret ligger strategisk placeret tæt på Ringvej 2 og 3, hvilket sikrer nem adgang fra hele Helsingør og omegn. Derudover har centret direkte adgang til det populære fodboldstadion, hvilket tiltrækker både lokale og besøgende.

Centret rummer butikker som Netto, 365Discount, Grønthandler og et apotek samt forskellige spisesteder, hvilket skaber en livlig handelsmiljø og gode muligheder for krydssalg og samarbejde.

Lejemålets størrelse og muligheder

• Hovedareal: 320 m² store butikslokaler med store facadevinduer ud mod Gefionsvej, hvilket giver rig mulighed for branding og synlighed.
• Udvidelsesmuligheder: Lejemålet kan udvides fra 200 m² op til 1.200 m² til en pris af kr. 500 pr. m², hvilket gør det muligt at skalere efter behov.
• Udeareal: Lejer har brugsret til et overdækket udeareal på ca. 32 m² foran lejemålet, ideelt til udendørs træningsområder, lounge-områder eller reklameformål.
• Underliggende etage: Der er adgang via trappe til en tidligere banketage, som kan benyttes til fitness elelr andet pladskrævende aktivitet.

Indretning og faciliteter

• Stort, åbent butikslokale, der kan indrettes efter lejers ønsker – eksempelvis med specialdesignede træningszoner, omklædningsfaciliteter eller kontorplads.
• Toiletforhold til rådighed, hvilket sikrer komfort for ansatte og kunder.
• Mulighed for at tilkøbe yderligere plads, hvis behovet for mere plads opstår.
• Stor parkeringsplads uden P-betaling, hvilket sikrer nem adgang for både medlemmer og gæster.

Historik og målgruppe

Lejemålet har tidligere været benyttet som radio- og TV-forhandler og bank, hvilket har skabt en solid og velkendt base. Gefionscentret tiltrækker et bredt demografisk segment, herunder børnefamilier, unge voksne og ældre, hvilket giver en unik mulighed for at nå ud til en stor og varieret kundebase.

Hvorfor vælge dette lejemål?

• Enestående beliggenhed med høj synlighed og adgang
• Fleksible rammer, der kan tilpasses til en moderne fitnessvirksomhed
• Mulighed for udvidelse, hvilket understøtter vækst
• Gode parkeringsmuligheder og nem adgang
• Attraktivt nærcenter med et bredt kundegrundlag

Hvis I er interesserede i dette spændende erhvervslejemål, eller ønsker yderligere information, står vi klar til at hjælpe. Kontakt os for at aftale en fremvisning eller få svar på jeres spørgsmål.